Servicios que efectuamos.

• Gestión de cobros de recibos mensuales en base a Presupuestos Ordinarios y Extraordinarios
• Emisión de recibos bancarios a través de soporte magnético
• Control y Pago de las obligaciones económicas de la comunidad
• Liquidación anual de cuentas
• Elaboración del presupuesto anual de gastos y su consiguiente repercusión en la nueva emisión de recibos
• Obtención de los presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras, conserjería, limpieza, etc..
• Emisión de la convocatoria de la Junta General Ordinaria y en su caso de las extraordinarias.
• Asistencia a las Juntas, redacción del Acta con los acuerdos que se tomen, distribución de las actas a los copropietarios de la fina
• Solución de incidencias, reparaciones, etc..
• Expedición de certificados a los propietarios
• Recepción de correspondencia, facturas, etc..
• Gestión de escritos y documentación a las autoridades municipales o administrativas (licencias, quejas, subvenciones, etc..)
• Asesoramiento jurídico en todo lo relativo a la Ley de Propiedad Horizontal
• Redacción y notificación de Acta de constitución
• Obtención del Libro de Actas y legalización del mismo.
• Obtención del CIF de la comunidad.
• Apertura de cuenta bancaria a nombre de la comunidad.
• Negociación de contratos con proveedores, alta de servicios necesarios para la puesta en marcha de la comunidad, luz, agua, etc…
• Control y gestión de cobros a morosos. Notificación periódica a los propietarios de los recibos pendientes de cobro. Inicio de reclamaciones a morosos aprobadas en Junta General.
• Trámites para inicio de procedimientos judiciales a propietarios deudores.
• Seguro comunitario: Estudio y actualización de la póliza de seguros
• Siniestros: tramitación y seguimiento de los partes de siniestro con la aseguradora de la Comunidad.
• Gestión y control de pagos al personal de la comunidad, así como a los proveedores, servicios y suministros exteriores.