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Servicios
- Constitución de la comunidad
- Asesoramiento integral
- Gestión de incidencias
Servicios que efectuamos.
Gestión de cobros de recibos mensuales en base a Presupuestos Ordinarios y Extraordinarios
Emisión de recibos bancarios a través de soporte magnético
Control y Pago de las obligaciones económicas de la comunidad
Liquidación anual de cuentas
Elaboración del presupuesto anual de gastos y su consiguiente repercusión en la nueva emisión de recibos
Obtención de los presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras, conserjería, limpieza, etc..
Emisión de la convocatoria de la Junta General Ordinaria y en su caso de las extraordinarias.
Asistencia a las Juntas, redacción del Acta con los acuerdos que se tomen, distribución de las actas a los copropietarios de la fina
Solución de incidencias, reparaciones, etc..
Expedición de certificados a los propietarios
Recepción de correspondencia, facturas, etc..
Gestión de escritos y documentación a las autoridades municipales o administrativas (licencias, quejas, subvenciones, etc..)
Asesoramiento jurídico en todo lo relativo a la Ley de Propiedad Horizontal
Redacción y notificación de Acta de constitución
Obtención del Libro de Actas y legalización del mismo.
Obtención del CIF de la comunidad.
Apertura de cuenta bancaria a nombre de la comunidad.
Negociación de contratos con proveedores, alta de servicios necesarios para la puesta en marcha de la comunidad, luz, agua, etc…
Control y gestión de cobros a morosos. Notificación periódica a los propietarios de los recibos pendientes de cobro. Inicio de reclamaciones a morosos aprobadas en Junta General.
Trámites para inicio de procedimientos judiciales a propietarios deudores.
Seguro comunitario: Estudio y actualización de la póliza de seguros
Siniestros: tramitación y seguimiento de los partes de siniestro con la aseguradora de la Comunidad.
Gestión y control de pagos al personal de la comunidad, así como a los proveedores, servicios y suministros exteriores.