Servicios que efectuamos.

  • Gestión de cobros de recibos mensuales en base a Presupuestos Ordinarios y Extraordinarios
  • Emisión de recibos bancarios a través de soporte magnético
  • Control y Pago de las obligaciones económicas de la comunidad
  • Liquidación anual de cuentas
  • Elaboración del presupuesto anual de gastos y su consiguiente repercusión en la nueva emisión de recibos
  • Obtención de los presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras, conserjería, limpieza, etc..
  • Emisión de la convocatoria de la Junta General Ordinaria y en su caso de las extraordinarias.
  • Asistencia a las Juntas, redacción del Acta con los acuerdos que se tomen, distribución de las actas a los copropietarios de la fina
  • Solución de incidencias, reparaciones, etc..
  • Expedición de certificados a los propietarios
  • Recepción de correspondencia, facturas, etc..
  • Gestión de escritos y documentación a las autoridades municipales o administrativas (licencias, quejas, subvenciones, etc..)
  • Asesoramiento jurídico en todo lo relativo a la Ley de Propiedad Horizontal
  • Redacción y notificación de Acta de constitución
  • Obtención del Libro de Actas y legalización del mismo.
  • Obtención del CIF de la comunidad.
  • Apertura de cuenta bancaria a nombre de la comunidad.
  • Negociación de contratos con proveedores, alta de servicios necesarios para la puesta en marcha de la comunidad, luz, agua, etc…
  • Control y gestión de cobros a morosos. Notificación periódica a los propietarios de los recibos pendientes de cobro. Inicio de reclamaciones a morosos aprobadas en Junta General.
  • Trámites para inicio de procedimientos judiciales a propietarios deudores.
  • Seguro comunitario: Estudio y actualización de la póliza de seguros
  • Siniestros: tramitación y seguimiento de los partes de siniestro con la aseguradora de la Comunidad.
  • Gestión y control de pagos al personal de la comunidad, así como a los proveedores, servicios y suministros exteriores.